最近では、その中でも「リフォーム済み」や「リノベーション済み」の中古マンションをご見学に来られるお客様が非常に増えております。
そこで、お客様からの質問の中で多いのが「リフォームとリノベーションとは、どう違うの？」という質問です。
最近、不動産屋さんの広告などでよく見かけるこの「リフォーム済み」と「リノベーション済み」・・・
今回のテーマはこの２つの違いについて、ご紹介させていただきます。
リフォーム
例えば、キッチンやお風呂など設備の入れ替えや、外壁の塗り替え、汚れたりキズがついたクロス、フローリングの貼り替え工事など・・・
老朽化した建物や、内装を元の性能に戻す工事のことを「リフォーム」と呼ばれることが多いみたいです。
リノベーション
「リフォーム」に対して「リノベーション」は、室内の間仕切りなどを全部取り壊し、スケルトン状態にして、新しく間取りを変更したり、水廻りの配管を移設して設備の場所などを変更する工事。
または、耐震のための構造補強や断熱効果を高める工事など・・・
非常に大規模な工事を行い、新築の時よりも高い性能または高い価値を生み出す工事を「リノベーション」と呼ぶことが多いみたいです。
現在は、「リフォーム」と「リノベーション」の意味については非常に曖昧で、特別な線引きのようなものはありませんが、工事の規模や、住まいの性能によってこの２つを使い分けることが一般的みたいです。
コムズホームでは、ただいま東成区・天王寺区・東大阪市を中心に「リフォーム済み物件」と「リノベーション済み物件」を多数お取扱いさせていただいております。
その中には、便利な駅近物件や東南角部屋の日当たり良好物件などがございます。
お客様のライフスタイルに沿った物件をお選びいただき、お気軽にお問合せ下さいませ。
全力でサポートさせていただきます。
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