【物 件】一戸建て（築浅め）
【氏 名】H 様
【年 齢】40代
【お住まい】東大阪市
【売却理由】離婚のため
ご相談内容
H様『金額だけ教えて。どれぐらい？』 担当者『売却をお考えですか？詳細をお聞きしてもいいですか？』 H様『詳しいことは言いたくない。金額だけ教えて』といった感じでした。
しかし、弊社の売却方法や弊社のサービスなどをお伝えした事により、訪問査定のご依頼を頂きました。
訪問当日、Ｈ様は売却理由や物件の詳細情報などいろいろとお話していただきました。Ｈ様『離婚するので近所には知られたくない。内緒で売れますか？』というご相談
ご提案と結果
まずはいつも通り、物件の調査（セールスポイントポイントや周辺環境など）。
そしてＨ様には、近所に知られずに売る２つの方法をご説明
①弊社にて買取り・・・少し相場よりは安くなってしまいますが、広告掲載など行わないため周辺に知ら
れることはありません。また、改修などを行う必要がなく、金額の折り合いが
つけば最短で取引を行うことができます。もちろん仲介手数料は不要です。
②工夫して広告掲載・・・まず大切なことは物件の場所を特定されない事なので、インターネット広告へ
写真（特に外観）の掲載や近隣へのポスティングなどは工夫が必要です。
広告が制限される分どうしても売却に時間がかかってしまいます。
結果、H様の選択は①と②の両方でした。
まず、②で３か月間販売してみる、その後売れない場合は①の弊社にて買取り（買取保証サービス）というスケジュールプランでした。最終的には２か月が経過した頃、H様より『現金にしたい』とのご要望がございましたので、弊社にて買取りさせていただきました。
買取り金額もご納得して頂きまして、有難うございました。
不動産のご売却の理由にはいろいろなご事情がございます。
私たちコムズホームでは、不動産売却でお悩みの方に寄り添い、売主様のご希望に沿ったご提案をさせていただきます。どの様な事でも構いません。まずはお気軽にお問い合わせくださいませ。
コムズホームは妥協しません！！全力でサポートさせて頂きます！！
