【物 件】一戸建て
【氏 名】N 様
【年 齢】60代
【お住まい】東成区
【売却理由】定年退職後、田舎で暮らしたい
ご相談内容
しかし、『売りに出してからもうすぐ10か月だがなかなか成約には至らない。売ったお金を資金にして、早く引っ越しがしたい』とお困りの様子でした。
ご提案と結果
まずは、物件のポイントや周辺環境をしっかりと把握し、今までの販売方法について調査。
するとわかった事が、売り出し価格がまったく適正ではない上に近畿レインズ（不動産会社が閲覧できる情報機関）には未登録でした。
あくまで推測ですが、媒介契約を締結したくて高い金額を設定し、売主・買主両方から手数料が欲しくて情報を公開しない「囲い込み」という不動産あるあるです。
弊社にご依頼いただいた後、N様にはご納得していただき、適正価格で販売しなおしました。
物件のアピールポイントをまとめて、インターネット不動産ポータルサイトへの物件の掲載し、近畿レインズにも登録して情報を公開しました。
すると約２か月後、無事に成約することができました。
その後、N様は生まれ育った故郷に引っ越され、毎日快適に過ごされてるとの事で、大変嬉しく思います。
不動産のご売却の理由にはいろいろなご事情がございます。
私たちコムズホームでは、不動産売却でお悩みの方に寄り添い、売主様のご希望に沿ったご提案をさせていただきます。どの様な事でも構いません。まずはお気軽にお問い合わせくださいませ。
