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コムズホーム株式会社|東大阪と東成区を中心としたマンション・一戸建ての購入・売却ならお任せください >コムズホーム(株)のスタッフブログ記事一覧

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【土地購入時に利用できるローン】つなぎ融資と土地先行融資についての画像


住宅ローン

【土地購入時に利用できるローン】つなぎ融資と土地先行融資について
住宅を購入する場合の資金調達として、住宅ローンというものがあります。 今回は、土地のみを購入したい場合に利用できるローンの種類や融資方法について紹介していきます。 弊社へのお問い合わせはこちら土地のみの購入で利用できるつなぎ融資とは? 家を建てるための土地とは言っても、土地だけを購入する場合には住宅ローンを利用することができません。 その際、土地と建物を一本化して住宅ローンを組むことはできます。 ただ、その場合は建物が完成した後からでないと住宅ローンの融資が開始されないため、先に土地だけを購入する場合は建物完成までの間、自己資金が必要になります。 その際、自己資金が足りないときにはつなぎ...

2021-07-06

【不動産購入のタイミング】個人と社会の状況で考えようの画像


マメ知識

【不動産購入のタイミング】個人と社会の状況で考えよう
そろそろマイホームを持ちたいと思ったら、予算や立地とともにタイミングを考える人が多いでしょう。 不動産購入の際は子供が生まれる、子供が独立して夫婦のみになるなどの個人的状況のみならず、社会がどのような状況であるかも考慮すべきです。 この記事では、不動産購入のタイミングを個人と社会の両面から探ってみます。 弊社へのお問い合わせはこちら個人的状況における不動産購入のタイミング 人生においての最高額の買い物と言っても良い、不動産購入のタイミングを個人的状況で考えてみます。 不動産購入のタイミングで多い個人的状況は、結婚や出産、子供の独立です。 結婚をきっかけに新しい家族で住む家を購入する場合のメリ...

2021-06-15

【リースバックとは?】不動産売却して賃貸に切り替えるの画像


不動産売却

【リースバックとは?】不動産売却して賃貸に切り替える
売却してもマイホームに住み続けられる、リースバックという方法をご存知でしょうか。 リースバックとは不動産売却をした自宅をそのまま賃貸として借り続けられるシステムです。 今回は不動産売却をご検討中の方に向けて、リースバックとはなにかとそのメリットをご紹介します。 弊社へのお問い合わせはこちら不動産売却しても住み続けられる!リースバックとは? リースバックとはマイホーム売却し、売却後は買主と賃貸契約を結びそのままの自宅に住み続けられる仕組みです。 リースバックのサービスを提供している不動産会社に売却し一括で代金が支払われるので、短期間でまとまった資金が得られます。 なんらかの理由でローンの返...

2021-06-08

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